航行前宸湾:高层9、12、14号楼未售
摘要:航行前宸湾前期房源售完,剩高层9、12、14号楼未售,户型建面约99、102、111方,开盘时间待定。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:万科航行前宸湾位于杭州市余杭区杭行路与郁宅路交叉口,由杭州名城博园置业有限公司开发,物业是杭州万科物业服务有限公司。 航行前宸湾前期房源售完,剩高层9、12、14号楼未售,户型建面约99、102、111方,开盘时间待定。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 航行前宸湾样板间 近期摇号 预售时间:2021-08-10 价格 : 高层30382元/方 楼栋 : 9#、12#、14# 面积 : 98-110方 装修 : 精装3500 冻资 : 首套85万,有贷款记录及一次性170万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 189 37 152 - 入围条件 - - - 报名人数 1081 65 1016 - 摇中概率 17.5% 63.2% 14.6% - 08.10预售时间 8.14-8.16登记时间 08.17补交资料 08.19意向公示 08.24摇号时间 待定选房时间 航行前宸湾位于杭行路与郁宅路交叉口,由杭州名城博园置业有限公司开发。 大神点评: 前宸位于杭州市余杭区杭行路与郁宅路交叉口,简单地说就是城北万象城向北500米。项目总占地面积约5.9万方,容积率2.3,规划了15幢高层(15-17F)、1幢公租(东北角单独一幢)和1幢商业,限价精装均价30500元/㎡(装修3500元/㎡,带中央空调、新风、地暖)。 前宸的是勾庄新盘里离万象城最近的一个,西南方向就是城北万象城和中央公园,南侧是规划的幼儿园和杭行路小学,北侧约400米是地铁4号线吴家路站,南侧约800米是地铁4、10号线杭行路站,生活配套、交通出行都很便利。 因为土地出让要求,前宸是以大面积玻璃幕墙做外立面的,视觉效果很好。在景观上,前宸绿地面积达到了35%,与传统小区交付30%的绿化率相比拥有更多的景观空间,再加上三大公园景观,精研仪式感的归家动线设计,居住体验优秀。 从开发商的层面讲,万科在杭州口碑优于世茂、融信,跟本土企业大家房产同属于中等偏上的水平,所以有理由相信前宸会延续北辰之光、杭宸在城北的高品质招牌。 根据贝壳信息,前宸南侧的万科杭宸二手房挂牌价,一楼就已经到了3万4,正常楼层更是达到了3万7以上,最高成交单价甚至突破了4万,跟前宸的3.05万的限价比差价明显。 当然,跟就在万象城对面的杭宸比,北面的前宸位置稍弱,但前宸的精装修更全(中央空调、地暖、新风齐备),房龄、品质会比二手更优。与之前周边几个售罄红盘(沁澜、幸福里)比呢,在价格上万科前宸没有优势,但是在园区、户型、装标上,万科托底还是值得信赖,当然最重要的是,万象城边已经没有2字头的机会再给你碰运气了。
(责任编辑:xixi)
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
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